Miet- und Wohnungseigentumsrecht

Das Mietrecht beinhaltet die rechtliche Interessenvertretung im Bereich des gesamten Miet- und Wohnungseigentumsrechts. Dabei beraten wir Vermieter, Mieter und auch Hausverwaltungen, insbesondere in den unten aufgeführten Bereichen.

Darüber hinaus erstellen wir auf Ihre Bedürfnisse zugeschnittene und rechtssichere Miet- oder Pachtverträge, übernehmen die Erstellung und überprüfung von Nebenkostenabrechnungen und führen für Sie zielorientierte Verhandlungen sowohl auf außergerichtlicher als auch auf gerichtlicher Ebene.

Wohnraummietrecht

Das Wohnraummietrecht umfasst alle Fragen rund um das Verhältnis zwischen dem Vermieter und Mieter von Wohnraum. Bei Fragen zu den nachfolgenden Themen können Sie sich jederzeit an uns wenden.

Mietvertrag Kündigung
Nebenkosten und Nebenkostenabrechnungen
Mieterhöhung
Mietmängel
Mietminderung
Schönheitsreparaturen, Renovierung
Mietkaution
Abmahnungen
UntermieteRäumung und Vollstreckung

Gewerberaummietrecht

Das Gewerberaummietrecht hat die überlassung von Räumlichkeiten bzw. Gebäuden zu gewerblichen Zwecken zum Gegenstand. Wir beantworten insbesondere Ihre Fragen zu den nachfolgend aufgeführten Themenkomplexen.

Gewerbemietvertrag
Kündigung, insbesondere Laufzeit von gewerblichen Mietverträgen
Mietpreisentwicklung/Mietpreisanpassung
Nebenkosten und Nebenkostenabrechnungen
Mietmängel
Mietminderung
Schönheitsreparaturen, Renovierung
Mietkaution
Konkurrenzschutz
Untermiete/Nachmieter
Räumung und Vollstreckung
Pachtrecht

Wohnungseigentumsrecht

Das Wohnungseigentumsrecht regelt die Eigentumsverhältnisse zwischen zwei oder mehreren Eigentümern an Gebäuden und Grundstücken. Auch das Wohneigentumsrecht kann zahlreiche Schwierigkeiten und Probleme mit sich bringen.

Wir vertreten Sie in allen wohneigentumsrechtlichen Angelegenheiten.

Häufige Problemfelder sind vor allem:

Rechte und Pflichten der Wohnungseigentümer
Sondereigentum und Gemeinschaftseigentum
Teilungserklärung
Sondernutzungsrecht
Beschlussfassung
Anfechtung von WEG-Beschlüssen
Instandsetzungs- und Instandhaltungsmaßnahmen/Modernisierung
Jahresabrechnung, Wirtschaftsplan
Zwangsversteigerung

Maklerrecht

Das Maklerecht erlangt eine immer größere Bedeutung im mietrechtlichen Bereich. Denn wer heute eine Wohnung mieten möchte, kommt oftmals nicht daran vorbei, sich mit einem Makler in Verbindung zu setzen. Die am häufigsten auftretenden Fragen und Probleme ergeben sich unter anderem bei

der Durchsetzung und Abwehr von Maklerprovisionsansprüchen
der Gestaltung und Überprüfung von Maklerverträgen
Abmahnungen von Wettbewerbern oder durch Wettbewerber

Nachbarschaftsrecht

Das Nachbarschaftsrecht befasst sich mit der Frage wie das Verhältnis zwischen den Nachbarn geregelt werden kann. Das Nachbarschaftsrecht wird bestimmt von den klassischen Streitigkeiten am Gartenzaun. Dazu bieten neben dem BGB die entsprechenden Landesvorschriften die rechtliche Grundlage.

Wir beraten und vertreten Sie insbesondere in den folgenden Bereichen

Abstandsflächen/Grenzabständeüberhang und überwuchs
Lärmbelästigungen
Beobachten des Nachbargrundstücks, insbesondere durch Aufstellen von Kameras bzw. Kameraatrappen
Unterlassungsansprüche gegen Nachbarn
Störungsbeseitigung durch Nachbarn
Schlichtungsverfahren